北海市存量房交易资金监管子系统上线运行通告

各相关单位、各房地产经纪机构、各交易当事人：

       为切实优化我市营商环境，践行“我为群众办实事”宗旨，全面提升我市房地产交易领域 “互联网+”管理效能及服务水平，面向群众提供规范化、标准化、便捷化的房地产交易服务，保护交易双方当事人合法权益，营造稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境，我市将于2022年12月20日正式启用新的存量房资金监管系统，现将有关事项通知如下：

       一、此次上线运行的存量房资金监管系统是我市房地产交易智慧管理系统（北海“房管云”APP）的子系统，系统上线后，依托房地产交易智慧管理系统统一的互联网+、大数据、人脸识别、电子签名等技术手段，实现存量房（二手房）交易资金监管的掌上申办、不见面办理，满足群众“随时办、异地办”的需求。

      二、存量房资金监管系统上线后，将实现存量房（二手房）网签备案和存量房资金监管一次申请，并联办理，缩减办件流程，提高办件效率。

      三、存量房交易资金监管子系统启用后，凡通过房地产经纪机构成交的，房地产经纪机构须向交易双方明确是否选择房交易资金监管，不得隐瞒或故意引导规避监管。

      交易双方当事人自行成交的，请通过“北海房管云”APP自行完成网上合同签订，并根据实际需求选择是否进行资金监管。

       四、新版系统将同时更新到PC端和移动端。PC端网址为http://180.142.131.11:30003/ii/#/index（浏览器请选择极速模式）。APP应用则可通过扫码或手机应用商店（IOS系统）下载。

       经纪机构如有技术问题可拨打电话0779-2031726咨询，或加入“二手房网上签约交流群”(群号码156809514)咨询交流；相关业务咨询可拨打电话0779-2032163咨询。

       特此通告。

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北海市房地产交易中心

2022年12月19日