一、本平台挂牌的拟售价格由发布方提供，仅供参考，实际出售价格买卖双方可自行商定。

二、本平台发布的房屋图片由发布人提供，仅供参考，民事交易险由交易双方承担，有意向的购房人请务必实地查看房屋真实情况。

三、本平台核验码主要核验房屋权属真实性，不对房屋是否限购限售、是否翻改建以及房屋安全性等负责。购房人在实际成交前请充分了解房屋是否符合当前最新限购限售政策，查验房屋不动产权证(或其他产权合法来源证明材料)原件和产权人身份证明，充分了解房屋详情。

四、签订房屋买卖合同前，购房人应充分了解房屋实时权利状态。如为共有产权，须由全体产权人到场签字同意;如属于政策性住房，需经过相关主管部门审批方可上市交易;如房屋存在抵押情形的，在办理转移登记手续前，应先办理注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明;如房屋已出租的，应确认承租人已放弃优先购买权。

五、房屋成交后，应按规定及时在北海房管云APP进行存量房屋买卖合同网签备案，并办理房屋交易及不动产登记手续。