北海市商品房现售合同网签备案办事指南

  一、受理条件

  符合商品房现售条件，开发企业应当与承购人通过北海市房地产交易管理系统签订商品房现售合同。

  二、服务对象

  企业法人或其他组织

  三、办理形式

  网上办理、窗口办理

  四、申请材料

  （一）北海市房地产交易合同网签备案申请书（原件）；（注：登录交易管理系统填写相关信息后下载打印。）

  （二）申请人身份证明（出示原件）；

  （三）买受人身份证明（复印件）;

  （四）商品房买卖合同（现售）（原件）；

  （五）出售房屋的住宅专项维修资金交存（结算）证明（复印件，核原件；2014年1月1日之后取得预售许可的，无需提供）。

  注：每套房屋的买受人在同一个项目购买第二、第三个专有产权车位（库）的[包含预售阶段已购买的车位（库）]，需提供建设用地规划许可证及附件（复印件，核原件；已建档的，免提供）证明购买车位（库）总量符合规划配置数量；或者刊登车位（库）销售公告的北海日报（项目现售阶段在该报刊登车位（库）销售公告已满3个月；原件，可通过政府部门网站查询或已建档的，免提供），和项目现售阶段已在小区门口、各楼栋门口、公告栏等显著位置持续公示公告车位（库）销售情况、销售计划已满3个月的书面声明（原件，已建档的，免提供）。

  五、办理时限

  法定办结时限：20个工作日；承诺办结时限：当场办结。

  六、办理结果

  北海市房地产交易合同网签备案证明

  七、收费项目及标准

  无

  八、业务办理地点及联系电话

  办理地点：北海市北海大道建设大厦西一楼（北海市政务服务中心房地产交易分中心）

  咨询电话：0779-2032163，投诉电话：0779-2031048

  九、关于身份证明、代理等事项的说明（详见：http://www.bhsfdcjygl.com/qita/894.html）